May Abdel Hamid

May Abdel Hamid Misirin sosial mənzil və ipoteka maliyyələşdirilməsi sahəsində tanınmış mütəxəssislərindən biridir. O, Sosial Mənzil və İpoteka Maliyyəsinə Dəstək Fondunun baş icraçı direktorudur və aşağı və orta gəlirli ailələr üçün əlçatan mənzil proqramlarının hazırlanması və maliyyələşdirilməsi ilə məşğul olur. Onun fəaliyyəti ipoteka kreditləşməsi, dövlət subsidiyaları, sosial mənzil siyasəti və mənzil bazarının maliyyə mexanizmlərini əhatə edir.

Sosial Mənzil və İpoteka Maliyyəsinə Dəstək Fondu
May Abdel Hamid Misirdə sosial mənzil siyasətinin həyata keçirilməsində əsas dövlət qurumlarından biri olan Sosial Mənzil və İpoteka Maliyyəsinə Dəstək Fonduna rəhbərlik edir.

Fondun əsas məqsədi xüsusilə aşağı və orta gəlirli vətəndaşların uyğun şərtlərlə mənzil əldə etməsinə imkan yaratmaqdır. Bunun üçün birbaşa subsidiyalar, güzəştli ipoteka və dövlət tərəfindən dəstəklənən müxtəlif maliyyə mexanizmləri tətbiq edilir.

Mənzil maliyyələşdirilməsi sahəsində fəaliyyəti
May Abdel Hamidin peşəkar fəaliyyətinin əsas istiqaməti daşınmaz əmlak və ipoteka maliyyələşdirilməsidir. O, uzun illər bank və maliyyə sektorunda çalışıb və sosial mənzil sistemində maliyyə dayanıqlığının yaradılması ilə məşğul olub.

Dövlət proqramlarında mənzil tikintisi ilə yanaşı, vətəndaşların həmin mənzilləri uzunmüddətli və münasib ödəniş şərtləri ilə əldə edə bilməsi əsas məsələlərdən biridir.

Bank sektorunda təcrübəsi
Abdel Hamid dövlət mənzil sektoruna keçməzdən əvvəl bank sahəsində fəaliyyət göstərib. Dünya Bankının bioqrafik məlumatlarında onun Crédit Lyonnais Bank Egypt və American Express Bank Egypt-də çalışdığı, korporativ bankçılıq sahəsində rəhbər vəzifələr tutduğu göstərilir.

Bu təcrübə sonradan ipoteka bazarı və sosial mənzil maliyyələşdirilməsi üzrə fəaliyyətində mühüm baza yaradıb.

İpoteka Maliyyəsi Fondunda fəaliyyəti
May Abdel Hamid 2010-cu ildən Misirin İpoteka Maliyyəsi Fonduna rəhbərlik edib. Fondun əsas fəaliyyət istiqamətlərindən biri aşağı gəlirli vətəndaşların mənzil maliyyəsinə çıxış imkanlarının artırılması olub.

2016-cı ildən etibarən o, Sosial Mənzil Fondunun icraçı direktoru kimi də fəaliyyət göstərib. Daha sonra sosial mənzil və ipoteka dəstəyi mexanizmləri vahid sistem daxilində inkişaf etdirilib.

“Bütün misirlilər üçün mənzil” proqramı
Misirin əsas sosial mənzil təşəbbüslərindən biri “Housing for All Egyptians” proqramıdır. Proqramın məqsədi aşağı və orta gəlirli ailələr üçün əlçatan mənzillərin tikilməsi və maliyyələşdirilməsidir.

May Abdel Hamid bu proqramın maliyyə və subsidiya modelinin həyata keçirilməsində əsas rəhbər şəxslərdən biridir.

Bir milyon mənzil hədəfi
Misirdə sosial mənzil proqramı böyükmiqyaslı mənzil təminatı məqsədilə hazırlanıb. Fondun rəsmi məlumatına görə, proqram ilkin mərhələdə aşağı gəlirli vətəndaşlar üçün bir milyon uyğun mənzil təqdim etmək hədəfi ilə qurulub.

Bu miqyas sosial mənzil siyasətini Misirin ən böyük dövlət yaşayış proqramlarından birinə çevirib.

Mənzil subsidiyaları
Sosial mənzil modelində mənzilin bazar dəyərinin müəyyən hissəsi dövlət dəstəyi və müxtəlif subsidiya mexanizmləri vasitəsilə kompensasiya olunur.

May Abdel Hamidin rəhbərlik etdiyi fond birbaşa pul subsidiyası, torpaq və infrastruktur dəstəyi, eləcə də güzəştli faizlə ipoteka maliyyələşdirilməsi kimi üsullardan istifadə edir.

Banklarla əməkdaşlıq
Sosial mənzil proqramlarının həyata keçirilməsi üçün dövlət fondu banklar və maliyyə şirkətləri ilə əməkdaşlıq edir.

Fondun 2026-cı ildə açıqladığı məlumatlara əsasən, proqramda dövlət və özəl banklarla yanaşı ipoteka maliyyələşdirilməsi şirkətləri də iştirak edir. Bu əməkdaşlıq sosial mənzil alıcılarına uzunmüddətli kredit imkanları yaratmağa xidmət edir.

Aşağı gəlirli ailələr üçün mənzil
May Abdel Hamidin fəaliyyətində aşağı gəlirli ailələrin mənzil əldə etmək imkanlarının artırılması əsas istiqamətlərdəndir.

Mənzil proqramlarında ailənin gəliri, əvvəlki mənzil mülkiyyəti və digər meyarlar nəzərə alınaraq dövlət dəstəyinin həqiqətən ehtiyaclı şəxslərə çatdırılması üçün uyğunluq şərtləri tətbiq olunur.

Mənzil və investisiya fərqi
May Abdel Hamid sosial mənzil siyasətində mənzilin ilk növbədə yaşayış ehtiyacını qarşılamalı olduğu yanaşmasını vurğulayır.

Bu səbəbdən dövlət tərəfindən subsidiyalaşdırılmış mənzillərin spekulyativ məqsədlərlə istifadəsinin məhdudlaşdırılması üçün müxtəlif hüquqi və maliyyə şərtləri tətbiq edilir.

Yaşıl sosial mənzillər
Misirin sosial mənzil proqramında enerji səmərəliliyi və ekoloji dayanıqlılıq da diqqət mərkəzindədir.

Fondun açıqlamalarına görə, minlərlə sosial mənzil yaşıl tikinti standartları üzrə sertifikatlaşdırılıb. Bu yanaşma enerji və resurs sərfiyyatını azaltmaqla yanaşı yaşayış keyfiyyətinin yüksəldilməsini hədəfləyir.

WUF13-də iştirakı
May Abdel Hamid 2026-cı ilin mayında Bakıda keçirilən XIII Ümumdünya Şəhərsalma Forumunda iştirak edib. O, mənzil maliyyələşdirilməsi və sosial mənzil siyasətinə həsr olunan sessiyalarda Misirin təcrübəsini təqdim edib.

Forumda əlçatan mənzil üçün dövlət subsidiyaları, ipoteka mexanizmləri və özəl sektorla əməkdaşlıq məsələləri müzakirə olunub.

Bakıda mənzil maliyyələşdirilməsi barədə çıxışı
WUF13 çərçivəsində May Abdel Hamid Misirdə sosial mənzil sisteminin əvvəlcə parçalanmış şəkildə fəaliyyət göstərdiyini və daha sonra vahid maliyyə və subsidiya ekosisteminin yaradıldığını bildirib.

O, aşağı gəlirli ailələrin mənzil əldə etməsi üçün dövlət dəstəyi və maliyyə institutlarının birlikdə işləməsinin vacibliyini vurğulayıb.

Dünya Bankı ilə əməkdaşlıq
Misirin sosial mənzil proqramının inkişafında Dünya Bankının maliyyə və texniki dəstəyi də mühüm rol oynayıb.

May Abdel Hamid WUF13-də Dünya Bankından sosial mənzil subsidiyalarını dəstəkləmək üçün müxtəlif mərhələlərdə ümumilikdə 1,2 milyard ABŞ dolları həcmində maliyyələşmə əldə edildiyini bildirib.

Beynəlxalq mənzil maliyyəsi üzrə fəaliyyəti
May Abdel Hamid beynəlxalq mənzil və ipoteka konfranslarında Misirin sosial mənzil modelini təqdim edən ekspertlərdən biridir.

Dünya Bankının qlobal əlçatan mənzil tədbirlərində o, Misirin subsidiya və ipoteka proqramlarını digər ölkələrin nümayəndələri ilə bölüşüb.

Təhsili
Dünya Bankının təqdim etdiyi bioqrafik məlumatlara görə, May Abdel Hamid 1993-cü ildə Qahirədəki Amerika Universitetini bitirib.

O, korporativ bankçılıq, kredit risklərinin idarə edilməsi və beynəlxalq mənzil maliyyəsi üzrə əlavə peşəkar proqramlarda da iştirak edib.

Maliyyə və mənzil siyasətinin birləşdirilməsi
May Abdel Hamidin karyerasının əsas xüsusiyyəti bank və maliyyə təcrübəsini dövlət sosial mənzil siyasəti ilə birləşdirməsidir.

Onun rəhbərlik etdiyi sistemdə mənzil tikintisi yalnız fiziki infrastruktur layihəsi kimi deyil, həm də ailələrin uzunmüddətli maliyyə imkanlarına uyğunlaşdırılmış sosial siyasət vasitəsi kimi qiymətləndirilir.